九江公积金

　　一、**商品房贷款：

　　1、具有本市城镇常住户口或有效居住证明;

　　2、申请人必须是所购自住住房的产权人或产权共有人;

　　3、已连续足额缴存住房公积金满6个月;

　　4、与售房单位签订了购房合同，办 理了房屋产权登记备案，****普通自住房，首**比例不低于20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款**普通自住房，*低首**比例为30%。

　　5、具有稳定的经济收入,无不良信用征信记录，有偿还贷款本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;

　　6、能提供资产作抵押或有价证券质押;

　　7、住房公积金管理中心规定的其他条件。

　　二、**二手房、房改房贷款：

　　1、具有本市城镇常住户口或有效居住证明;

　　2、申请人必须是所购自住住房的产权人或产权共有人;

　　3、已连续足额缴存住房公积金满6个月;

　　4、**二手房须办 理了房屋产权过户手续(须在产权证发证后1个月内申请贷款)，**房改房必须有房改部门的审批手续;

　　5、具有稳定的经济收入,无不良信用征信记录，有偿还贷款本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;

　　6、能提供资产作抵押或有价证券质押;

　　7、住房公积金管理中心规定的其他条件。

　　三、商业住房贷款转住房公积金贷款：

　　1、职工办 理商业贷款是因购建自住住房，且在办 理商业贷款时，不符合公积金贷款申请条件，现在符合公积金贷款条件;

　　2、须将商业贷款提前还清且有价值相当的房屋作抵押，贷款额度不超过房屋评估价70%;